深企进场！东莞西站旁边这条村要动了！为洪梅首宗旧改！

房姐看盘房姐看盘 2022-08-24

洪梅迎来今年首宗旧改。

刚刚，东莞农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，确认东莞茂诚城市建设有限公司中标为洪梅镇夏汇村城市更新项目的前期服务商。

| 中标公示截图

据查，该公司背景为深圳恒荣，而这也是恒荣在东莞中标的第四宗旧改项目。

| 中标单位关系图

毗邻虎门港，距东莞西站1.6公里

本次中标项目位于东莞市洪梅镇夏汇村，更新项目东至农田，南至桥东路，西至夏汇村委会沿线，北至农田，面积约23.06万平。

| 中标地块位置图

地块周边主要涉及旧村庄、旧厂房用地、河涌水道。

| 中标地块（粉丝供图）

更新项目位于洪梅镇中心以东，离洪梅镇政府约1.3公里，毗邻虎门港，接壤水乡特色发展经济区，紧挨洪梅大道。

而值得一提的是，项目距东莞西站仅约1.6公里。

| 中标单位周边

项目周边1公里范围内配套较为齐全，有洪梅中心广场、洪梅中小学、洪梅中学。

离项目最近的二手盘为雍景豪园，贝壳二手挂牌均价在9000-12000元/平之间。距项目约2公里为洪梅镇目前唯一一手盘为碧桂园天御湾，在售115-189平3至5房，均价约16500元/平。

洪梅首宗，恒荣第四宗

项目为洪梅今年首宗旧改，同时而这也是深圳恒荣在东莞中标的第四宗旧改。

2020年1月10日，大井头社区城市更新项目确认前期服务商为东莞正宇城市建设有限公司，而该公司，实为深圳恒荣集团的控股子公司。

值得一提的是，2020年松山湖片区首宗确认前期服务商的旧改，同样位于大井头社区，与本次地块相距约3公里。

目前，深圳恒荣在东莞万江、大朗、石排、洪梅各有一宗旧改，总用地面积超100万平。

与此同时，今天凌晨中堂也挂出今年首宗商住地。

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